旧墙翻新必须全部铲除吗
旧墙翻新不是一律全部铲除。基层稳定、无持续受潮、无大面积空鼓时可评估局部处理；大面积起皮、粉化、空鼓或渗水原因未解决时，应先处理水源并扩大铲除范围。
要检查的基层信号
重点检查墙面是否空鼓、粉化、起皮、发霉和持续受潮，同时区分表层裂纹、基层裂纹和结构性异常。
处理范围对比
| 状态 | 建议方向 | 注意 |
|---|---|---|
| 表面轻微污损，基层稳定 | 清洁打磨后评估涂刷 | 先做小范围附着检查 |
| 局部起皮或裂纹 | 局部铲除至稳定层 | 新旧交界处要可靠收口 |
| 大面积粉化空鼓 | 扩大铲除 | 不在松动层上直接覆盖 |
| 受潮发霉 | 先定位水源 | 干燥前不封闭表面 |
翻新步骤
- 记录起皮、开裂、发霉和受潮范围；
- 排查外墙、管线、门窗或室内湿气来源；
- 小范围测试基层强度和附着情况；
- 铲除至稳定层并完成修补；
- 干燥后再进入批刮和涂饰。
适用与不适用
局部处理适用于问题边界明确且周边基层稳定的墙面。对持续渗水、大面积粉化或来历不明的旧墙，不适合只做表层刷白。
风险提示
发霉只是现象，如未解决水源、冷凝或通风问题，重新涂刷后可能再出现。原因不明时应先检查再定方案。
相关真实案例
太白新苑资料记录了外墙内保温受潮、墙面起皮和霉变等现状，并有改造前与施工过程图片。
