老房厨卫隔墙能不能改，改之前要确认什么
先分清承重墙、管道井和烟道，再谈扩面积或改门洞。
直接回答
厨卫隔墙能不能改，取决于三件事：这面墙是不是承重、墙里有没有立管、旁边是不是烟道。三者占一项，方案就要重新考虑，不能只看图纸上是不是细线。
适用和不适用的情况
- 可以改：非承重填充墙，且不涉及管道井和烟道。
- 不能改：承重墙、剪力墙、管道井壁和公共烟道。
判断步骤和施工顺序
先确认墙体属性
查原始结构图，没有图纸时由专业单位现场核实。敲击声音只能辅助判断，不能作为拆改依据。
再查管线和烟道
厨房烟道、卫生间排水立管通常沿墙布置，拆墙前要确认位置。立管不能随意移位，包管也要留检修口。
最后处理防水和收口
隔墙拆除后，新做地面的防水要连续，门口要做挡水处理，避免水从新接缝处渗到相邻房间。
费用包含项和不包含项
| 通常包含 | 通常不包含 |
|---|---|
| 墙体属性核实配合、门洞调整和收口施工 | 结构鉴定和加固设计 |
| 防水连续性和包管检修口处理 | 燃气管道、公共烟道改造 |
涉及加固或改管的方案，费用会明显高于单纯拆墙。
企业服务边界
亿家帆欣按确认的结构条件施工。承重结构、烟道和公共管线不能改动，涉及燃气设施时须由专业单位处理。
FAQ
卫生间隔墙能拆一半吗？
要看拆除后剩余部分是否影响结构稳定和管线，不能只按尺寸判断。
包立管要不要留检修口？
建议留。否则后期堵塞或渗漏只能砸开。
厨房能改成开放式吗？
要结合燃气、通风和物业要求，部分小区不允许。
拆墙后地面要重做吗？
拆除会影响地面和防水层，通常需要局部或整体重做。
